En Prodiar S.L.P encontrará profesionalidad y garantía en:
- Todo tipo de proyectos de contrucción y de rehabilitación.
- Adecuación y decoración de locales.
- Planeamiento.
- Urbanismo.
- Redacción de informes.
- Valoraciones y Tasaciones
- Mediciones, gestión y seguimiento de obras.
- Tramitación de subvenciones.
- Tramitación de licencias.
- Etc.
Proyectos de Arquitectura.
Realizamos todo tipo de proyectos, ya sea de obra nueva como de rehabilitación.
Licencias y Subvenciones.
Nos ocupamos de todos los trámites, para gestionar su licencia o subvención.
- Licencia de obras.
- Licencia de primera ocupación.
- Licencia de apertura de negocios.
Certificado de Eficiencia Energética.
Desde 2013 es obligatorio para los propietarios de inmuebles que quieran alquilarlos o venderlos contar con un certificado de eficiencia energética de edificios.
ITE+IEE+LEEX
La inspección Técnica de Edificios (ITE) comprobaba el adecuado mantenimiento y conservación de los edificios. Con la nueva figura del preceptivo INFORME DE EVALUACION DEL EDIFICIO (IEE), se incluye además la comprobación del cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad, así como el grado de eficiencia energética de los mismos.
REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS, TRAMITACIÓN Y GESTIÓN DE SUBVENCIONES.
Asesoramos y gestionamos las ayudas disponibles en este momento, ofrecidas po la JCCM para mejorar las condiciones de habitabilidad, estructura, accesibilidad y mejora de eficiencia energética. Los edificios anteriores a 1981 pueden recibir importantes subvenciones para colocar ascensores, mejorar aislamientos y reparar su estado en general. Confíe en nuestra experiencia y proveche esta.
LA JUNTA DE COMUNIDADES DE CASTILLA –LA MANCHA AMPLIA EL PLAZO PARA LAS AYUDAS A LA REHABILITACIÓN
Con fecha 30 de diciembre de 2016 se ha publicado el Decreto 84/2016, por el que se prorroga el PLAN DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS, LA REHABILITACION EDIFICATORIA Y LA REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS 2013-2016.
Este Plan que ahora se prorroga (Decreto 71/2014), regula las ayudas para la rehabilitación en general de los edificios destinados a viviendas, desglosadas en tres tipos de obras:
- Destinadas a la CONSERVACION de los edificios. En este caso se incluyen las de refuerzo de cimentación o estructura, reparación de cubiertas, azoteas, o instalaciones, con el fin de adaptarlas a la normativa vigente.
- Las que mejoran la calidad y SOSTENIBILIDAD, es decir, mejoran sus condiciones energéticas. Por ejemplo la mejora de aislamiento térmico, sustitución de ventanas, la instalación de dispositivos bioclimáticos y sistemas de control, regulación y gestión energética en los edificios.
- Las que supongan ajustes en materia de ACCESIBILIDAD, es decir, las que permitan un itinerario accesible desde la vía pública hasta el interior de los edificios, a sus zonas comunitarias y a las viviendas. En este caso se refieren a la colocación de ascensores, salvaescaleras, rampas o elevadores, que permitan la accesibilidad a las viviendas.
En este sentido el importe de las ayudas también se detalla, para cada uno de los tipos de obra, siendo en los dos primeros casos de 2.500 €/vivienda, sin sobrepasar el 50% del coste de las obras y en el caso de accesibilidad de 4.500 €/ vivienda, con un máximo del 65% del coste de ejecución de las obras correspondientes.
Estas ayudas están condicionadas al cumplimiento de algunos requisitos que se detallan en el Decreto y para la solicitud de las mismas es imprescindible realizar previamente un Informe de Evaluación del Edificio, redactado por técnico competente, donde se recogen las características del propio edificio, su estado de conservación, el estado de sus instalaciones y las condiciones de accesibilidad que presenta.
Pues bien, el Decreto 71/2014 terminó su vigencia con fecha 31 de diciembre de 2016, y tras la prórroga del Plan Estatal para un año, la JCCM ha procedido también a la ampliación de un año del Plan Regional. Actualmente estamos a la espera de que se publique la Orden que desarrolle las condiciones concretas de las solicitudes y concesión de ayudas.
Creemos que es importante dar a conocer esta ampliación, dado que se trata de una ocasión irrepetible para la obtención de ayudas, y que probablemente, una vez agotados los nuevos plazos no se abrirán nuevas vías de ayudas, sobre todo en el caso de accesibilidad.
Realiza proyectos y trabajos personalizados para cada cliente, interpretando sus necesidades funcionales, técnicas y estéticas, adoptando las soluciones adecuadas a cada situación concreta. Por otro lado, realiza un seguimiento integral de cada trabajo.
